Vente Appartement Vincennes 94300

• Prix : 1 185 000 €

  Honoraires à la charge du vendeur

  Référence : SU2-2154

• Localisation : VINCENNES
• Type de bien : appartement
• Surface : 112.02 m²
• pièces : 5
• chambres : 3
• salle de bains : 1

• En copropriété : 65 lots
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 892 €

Le cabinet BEHAR vous propose un bien rare, idéalement situé à VINCENNES avec tous les avantages qu’offre la ville (bois, commerces, écoles, restaurants, …), dans une rue calme, à 500m de la Mairie et du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de 1931, dont les parties communes ont été refaites récemment, le lumineux appartement traversant sur jardin et cour, est composé : d’une entrée donnant sur le double séjour de plus de 28m² avec sa belle bibliothèque sur-mesure, d’une cuisine dinatoire équipée et aménagée (hotte à évacuation extérieure), de 3 belles chambres (dont une avec cheminée), d’un dressing, d’une salle de bains (communicante entre les 2 chambres "enfant") avec espace buanderie, d’une salle d’eau et de WC séparés suspendus. Le bien, sans vis-à-vis, bénéficie du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, 2.90m de hauteur sous plafond) et de belles prestations : double porte d’entrée, grande bibliothèque sur-mesure, spots encastrés au plafond des salles d’eau et du couloir, sèche-serviettes électrique, fenêtre PVC double vitrage sauf dans la chambre parentale et le salon qui disposent de grandes fenêtres bois avec volet roulant électrique, fibre optique avec prises RJ45 dans toutes les pièces, … Eau chaude et chauffage collectif GAZ avec compteurs individuels (chaudière récente). Une cave saine, en sous-sol. La copropriété dispose d’un magnifique jardin partagé, qui fait le bonheur des petits comme des grands, avec barbecue, meuble de jardins, table de ping-pong, petit panier de basket, petit toboggans, cabane d'enfants, composte, … 2 espaces vélos. LIBERATION AU 11/07/2025

Votre interlocuteur

• Cabinet Behar Paris
• 14 Cours de Vincennes
• 75012 PARIS
• Tél : +33 (0)1 40 01 12 12

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